Koniec z dopłacaniem do raty kredytu za wielomiesięczne oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej.
Banki, które pobierają takie dodatkowe opłaty, będą musiały je zwracać → wynika z nowelizacji ustawy o kredycie hipotecznym, która w sobotę 17 września 2022 r. weszła w życie.
Z kolei część banków w ogóle rezygnuje z pobierania dodatkowych opłat od nowych Klientów.
Jakie warunki należy spełnić, by wnioskować o zwrot opłat?
Dotyczy to trzech przypadków Kredytobiorców, którzy:
- zawarli umowę o kredyt hipoteczny przed 17.09.2022 r., w sytuacji, gdy do tego dnia nie dokonano wpisu hipoteki zabezpieczającej kredyt hipoteczny do księgi wieczystej,
- zawarli umowę o kredyt hipoteczny w dniu 17.09.2022 r.,
- zawarli umowę o kredyt hipoteczny w okresie późniejszym (po 17.09.2022 r.)
W przypadku umów kredytowych zawartych przed 17.09.2022 r. banki będą miały 60 dni na zwrot pieniędzy od momentu dokonania wpisu do księgi wieczystej.
W przypadku nowych umów zwartych od 17.09.2022 r. zasady i terminy będzie określać umowa kredytowa.
Dodatkowo Ministerstwo Sprawiedliwości podjęło działania w kierunku skrócenia okresu oczekiwania na wpis do księgi wieczystej. Będzie to możliwe m.in. dzięki powierzeniu notariuszom takich wpisów jak wyodrębnienie nowej nieruchomości lokalowej i wpis hipoteki.
Aktualnie trwają prace nad modyfikacją prawa o notariacie.
