Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło główne założenia nowego programu „Pierwsze klucze”, który ma być formą wsparcia dla osób, które myślą o zakupie pierwszej nieruchomości.
Poniżej przedstawiamy wstępne założenia programu:
CEL?
– zakup lokalu mieszkalnego/domu tylko na rynku wtórnym
– budowa domu
– pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS
KTO?
– maksymalnie 2 osoby (niezależnie, czy pozostają w związku małżeńskim), które łącznie nie posiadają udziału wyższego niż 50% w prawie własności mieszkania albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskany w drodze dziedziczenia lub darowizny
– obywatele Polski
WARUNKI?
– limity ceny za m2 nabywanej nieruchomości
- dla 5 największych i najdroższych miast – 11 tys. zł
- pozostałe – 10 tys. zł
- jednocześnie gminy dostaną prawo do określenia w uchwale własnej wysokości limitu
– kryterium dochodowe w zależności od wielkości gospodarstwa domowego
- 6500 zł netto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego
- 11 000 zł netto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego
- 14 500 zł netto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego
- 18 500 zł netto miesięcznie dla czteroosobowego gospodarstwa domowego
- 21 000 zł netto miesięcznie dla pięcioosobowego gospodarstwa domowego
Wyjście poza te limity nie będzie oznaczać w nowym programie automatycznego wykluczenia z programu. W takich przypadkach dopłata będzie odpowiednio pomniejszana.
– dopłata do kredytu zależna od wielkości gospodarstwa domowego:
- jednoosobowe gospodarstwo – 250 000 zł
- dwuosobowe gospodarstwo – 400 000 zł
- trzyosobowe gospodarstwo – 450 000 zł
- czteroosobowe gospodarstwo – 500 000 zł
- pięcioosobowe gospodarstwo – 600 000 zł
- większe gospodarstwa – kwota wzrasta o 50 000 zł z każdą kolejną osobą
– brak maksymalnej kwoty kredytu – dopłata rządowa będzie naliczana tylko od określonej wysokości kapitału
– dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu udzielanego w systemie rat malejących do 1,5%
– maksymalna kwota gwarancji wkładu własnego wyniesie 20% wartości nieruchomości – nie więcej niż 100 000 zł
Do momentu wejścia w życie ustawy założenia programu mogą ulec zmianie, dlatego informacje przedstawione powyżej mają charakter poglądowy.
